房地产开发行业上市公司名单

房地产开发行业上市公司名单（截至2025年5月）

一、行业定义与分类标准

根据中国证监会《上市公司行业分类指引（2012年修订）》及《国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）》，房地产开发行业属于 “K门类-70大类-房地产业” ，具体指以房地产开发经营为主营业务的企业，其核心活动包括房屋及基础设施建设、房地产开发项目转让、房屋销售等。
分类标准：

1. 若房地产业务收入占比≥50%，则划入房地产行业；
2. 若收入占比<50%，但房地产业务的收入和利润均为各业务中最高且均≥30%，则同样归为房地产行业。

二、A股房地产开发行业上市公司名单

以下为基于国证房地产行业指数成分股和中商产业研究院数据库整理的主要上市公司，按业务权重和市值代表性分类：

（一）头部企业（权重占比高、业务规模大）

（二）区域型及特色开发商

（三）其他代表性企业（含部分风险提示公司）

注：

• 带*ST标识的公司为财务风险较高或已触发退市条件的企业；
• 权重占比数据来源于国证房地产行业指数（2025年1月更新）；
  
• 完整名单可参考证监会官网或Wind、同花顺等金融数据平台。

三、行业动态与风险提示

1. 业务多元化趋势：部分企业（如招商蛇口、张江高科）已向产业园区、物流地产等方向转型。
2. 政策影响：保障性住房开发商（如涉及省级项目的企业）可豁免部分融资限制。
3. 风险警示：截至2025年，约15%的上市房企面临ST或退市风险，需关注其债务重组进展。

四、数据来源与更新说明

• 分类标准：中国证监会《上市公司行业分类指引（2012年修订）》；
• 企业名单：国证指数公司、中商产业研究院（2024年数据）；
• 动态信息：沪深交易所公告及企业年报（截至2025年一季度）。